كثير من المستخدمون للتكييف المركزي يهملون الصيانة الدورية لذلك سنلقي الضوء على اهمية الصيانة الدورية للتكييف المركزي في الوقت لعدم تلف الشيلرات وقطع الغيار مما يؤدي بنا الى دفع مبالغ باهظة مثل انك تشتري قطع الغيار من الجديد وكذلك الشيلرات والمعدات الاخرى الذي ينتج عن ذلك انها تكون متاكلة وعديمة الفائدة في بعض الاحوال .
و الشيلرات وقطع الغيار ولها اهمية كبيرة من اجرائات وفحوصات لازمة في فترات معينة لتوفير استهلاك الطاقة وعدم اهلاك المعدات بشكل اسرع وهي تساعد ايضا على تقليل الاعطال والتوقف المفاجئ للمعدات والصيانة الدورية تتمثل في التشحيم والتنظيف وضبط الاجهزة.
الصيانة بها انواع كثيرة مثل الشيلرات وقطع الغيار ولها اهمية كبيرة من اجرائات وفحوصات لازمة في فترات معينة لتوفير استهلاك الطاقة وعدم اهلاك المعدات بشكل اسرع وهي تساعد ايضا على تقليل الاعطال والتوقف المفاجئ للمعدات والصيانة الدورية تتمثل في التشحيم والتنظيف وضبط الاجهزة
انواع الصيانة والاعمال الفنية
- الصيانة الوقائية
تكون عبارة عن اجراءات قبل حدوث التلف لحماية المعدات وعدم استبدال قطع الغيار باخرى جديدة - الصيانة التصحيحية
اعمال الصيانة الفنية تحت بند الاشراف لدى المالك تشمل عمليات الاصلاح واستبدال الاجزاء التالفة بعد حدوث العطل - الصيانة التحسينية
مكونة من 3 انواع وهي التصميمية الذي يتم فيها اعادة تصميم الاجزاء والمكونات الاكثر عرضة للتعطيل، الصيانة الهندسية تعديل عمليات الانشاء مثل التثبيت واعادة تنظيم الاجهزة والصيانة التحسينية التوقفية تتم اجراءاتها عند تعطل خط اﻹنتاج اكثر من مرة ولفترات صغيرة - الصيانة التنبؤية
يتم استخدام اساليب تساعد على التنبؤ بحدوث العطل واتخاذ الاجراءات اللازمة، ثانيا صيانة تعتمد على الاستمرارية لتحديد المؤشرات التي يمكن ان تحدث عطل مثل تغيير الزيت ومعالجة المياة.
اقسام صيانة التكييف المركزي
- وحدات توليد المياة المثلجة (الشيلرات)
- ابراج التبريد
- المضخات
- وحدات مناولة الهواء
- وحدات الملف والمروحة
- شبكة المواسير والصمامات والخزنات
- وحدات مراوح شفط وتغذية الهواء
- وحدات مناولة الهواء
- وحدات التكثيف
- وحدات التكييف الشباك والاسبليت
- وحدات التكييف الحزمة
- وحدات مغيرات السرعة
كل قسم من هذة الاقسام يحتاج الى صيانة على درجة عالية من الاحتراف وربما تكون هذة الصيانة دورية يومية او اسبوعية او شهرية تحمي منظومة التكييف المركزي والمعدات والاجهزة من التلف السريع واستبدال قطع الغيار باهظة الثمن الذي تؤدي الى دفع مبالغ كبيرة من المال وعدم توفير الطاقة واستهلاك الكهرباء.
